Недвижимость Сыктывкара



Фазенда

Регион: Сыктывкар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Фазенда» - Удачная компания! Только здесь быстрое сопровождение сделки на высококвалифицированном уровне, всесторонний профессионализм сотрудников, отличный выбор недвижимости.

Домино

Регион: Сыктывкар
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Домино» работает на рынке недвижимости в г. Сыктывкар уже 10 лет. Эксперты фирмы обладают высоким мастерством, что не дает права называть компанию "новичком" в данном бизнесе.


Стоимость недвижимости, пусть в определенные периоды и уменьшается вследствие взаимодействия некоторых факторов, всегда будет считаться ценным активом, главное уметь правильно им пользоваться и своевременно продать. Для этих целей и требуются агентства недвижимости Сыктывкара, которые считаются универсальными участниками рынка.

На любом рынке функционируют два участника - те, кто продает товар и те, кто его приобретает. Продавцы делятся на такие группы: владельцев товара и посредников. Это справедливо и для рынка недвижимости. Группы работают друг с другом, формируя цену, и при этом все участники заинтересованы в получении максимально возможной выгоды. Выгода эта для каждого своя.

Допустим, владельцы недвижимости желают использовать ее с максимальной эффективностью, либо выставить на продажу по наивысшей цене. Это позволит им получить прибыль, либо как минимум выйти в ноль.

Покупатели в не меньшей степени стремятся приобрести интересующий их объект по минимально возможной цене по таким же причинам.

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Разновидности агентств

Как правило на рынке действуют универсальные организации-агентства недвижимости в Сыктывкаре, оказывающие посреднические услуги при проведении всех вариантов операций с недвижимостью - купле-продаже, аренде, переоформление, передаче в наследство прав и т.д.

Изредка на рынке функционируют агентства

При этом стоит учесть, что недвижимость делится на 3 крупных категории:

  1. землю;
  2. жилую;
  3. нежилую.

Данные группы делятся на подгруппы, и определенные агентства могут посредничать только по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде объектов жилого фонда и т.д.

Положительные и отрицательные стороны

Отношение к агентствам недвижимости на сегодняшний день неоднозначное, как и ко всем категориям посредников. Тем не менее, они являются важной составляющей современного рынка, следовательно обладают некоторыми достоинствами и недостатками.

К преимуществам работы с агентствами недвижимости в Сыктывкаре можно отнести:

  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что очень важно, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет приобрести;
  • опыт работы с документами позволяет снизить риски мошенничества во время операций;
  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости как правило позволяет снизить стоимость путем торгов;
  • участие третьей стороны как правило позволяет более критично оценить достоинства объекта.

Минусами агентств недвижимости можно считать:

  • наличие списка объектов может обернуться недостатком: агент захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо неподходящий вариант, позиционируя его как хороший;
  • необходимость оплачивать услуги, которые порой бывают значительными;
  • зачастую гарантии защиты от мошенников не подтверждаются.